売マンション ダイアパレス薬院 9階 1SLDK

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価格 2,880万円 階建/階 11階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩3分
所在地 福岡県福岡市中央区薬院２丁目
築年月 1984年7月(築40年6ヶ月) 面積 壁芯 55.40㎡ 間取り 1SLDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０１８年５月にリノベーション実施の好立地マンションです！近隣施設充実、豊富な収納力！　また２０２３年３～７月で大規模修繕工事実施済みです♪　お気軽にお問い合わせください！

    アピールポイント

    ■２０１８年５月にリノベーション実施
    ・ＪＲ九州のリノベーションマンション「ＪＲＥＮＯＸ」
    ・内装施工業者：株式会社中野建築事務所
    ・リノベーション住宅推進協議会が定める「Ｒ１住宅」に適合、専有部分の給排水管・給湯配管・ガス配管・電気配線も新規交換！

    ■２０２３年３～７月　大規模修繕工事実施

    ■豊富な収納力（大型ウォークインクローゼット・納戸の他、随所に収納スペースを設置）

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩3分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩7分
    地下鉄七隈線 / 薬院駅 徒歩7分
    所在地 福岡県福岡市中央区薬院２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,880万円 平米単価 51.99万円/㎡
    管理費 8,400円/月 修繕積立金 6,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス薬院
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社富士工
    用途地域：商業地域
    【設備】
    ビルトイン食洗器、浄水器、追炊機能、浴室内乾燥機、２４時間換気システム

    、モニター付インターホン、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター

    【その他備考】
    ・自転車置場：空き有（月額２００円）
    ・バイク置場：空き無（月額４００～６００円）
    ・固都税（年額）：８１，２００円

    【周辺環境】
    ・セブンイレブン博多薬院店まで約４０ｍ（徒歩１分）
    ・ボンラパス薬院六つ角店まで約１１０ｍ（徒歩２分）
    ・新鮮食品館薬院バリューまで約１９０ｍ（徒歩３分）
    ・ささだ歯科クリニックまで約１６０ｍ（徒歩２分）
    ・西日本シティ銀行薬院支店まで約９０ｍ（徒歩２分）
    ・福岡銀行薬院支店まで約１４０ｍ（徒歩２分）
    ・福岡薬院郵便局まで約４００ｍ（徒歩５分）
    ・薬院公園まで約３５０ｍ（徒歩５分）
    ・警固小学校まで約４００ｍ（徒歩５分）
    ・警固中学校まで約１２００ｍ（徒歩１５分）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1SLDK
    専有面積 壁芯 55.40㎡ バルコニー 7.88㎡
    階建/階 11階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1984年7月(築40年6ヶ月) 総戸数 60戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2023年03月　　外壁補修、鉄部塗装、給水本管修繕工事、バルコニー塗替え、廊下塗替え　等
    リノベーション履歴 2018年05月　　内容：フルリノベーション（給排水管・給湯配管・ガス配管・電気配線含む）
    駐車場 空無　14,000円/月 バイク置き場 空無　600円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984284199 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/23 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ロイヤル地所

    交通：
    ＪＲ筑肥線／今宿　徒歩10分
    住所：
    福岡県福岡市西区今宿２丁目５－４　エム・スクエア１０１
    TEL：
    092-805-6611
    FAX：
    092-805-6612
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７０３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。